Chú trọng vào thiết kế nhà xưởng cho thuê Bên cạnh vị trí thì thiết kế nhà xưởng cho thuê là điều cần được quan tâm hàng đầu. Các công ty, doanh nghiệp đều chú trọng đến không gian rộng lớn bên trong để phục vụ sản xuất và kinh doanh. Vì thế, khi lên ý tưởng xây dựng nhà xưởng cho thuê, hãy chú ý đến các yếu tố như đảm bảo tính chắc chắn. Không chỉ thế, thiết kế hệ thống điện, thông gió hợp lý, thoáng khí và không bị nóng vào những thời điểm nhiệt độ cao trong ngày cũng là điểm cộng cho kho xưởng của bạn vượt lên những đối thủ khác. Ngoài ra, hãy đảm bảo nhà xưởng của bạn phải cao ráo, không bị đọng nước và có hệ thống thoát nước đầy đủ. Mái nhà của kho xưởng cũng nên là loại chất lượng tốt để tránh bị dột, rò rỉ khi vào mùa mưa. Tóm lại, thiết kế nhà xưởng đạt tiêu chuẩn, chất lượng cao nhất sẽ giúp cho việc cho thuê nhà xưởng thuận lợi, đem lại lợi nhuận tốt. - Áp dụng mức giá cho thuê hợp lý Giá cho thuê nhà xưởng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, cơ sở vật chất, đường đi, tiện ích xung quanh… Vì thế nếu kho xưởng của bạn mới, đảm bảo đầy đủ những yếu tố trên thì ắt hẳn sẽ có công ty, DN thuê với mức giá cao. Tuy nhiên, không vì thế mà bạn áp dụng một mức giá cao “ngất ngưởng” có phần bất hợp lý. Thay vào đó, hãy tham khảo các kho xưởng xung quanh để đưa ra được mức giá hợp lý. Việc giá cho thuê quá cao sẽ khiến nhà xưởng của bạn không có ai thuê, ngược lại mức giá quá thấp sẽ khiến bạn thiệt thòi hoặc nghiêm trọng hơn đó là không thể thu hồi vốn đầu tư. Cần áp dụng mức cho thuê hợp lý - Thời gian và hình thức cho thuê nhà xưởng Một kinh nghiệm cho thuê kho xưởng giá rẻ quan trọng không kém mà bạn cần nắm đó chính là quan tâm đến thời gian và hình thức cho thuê. Hiện nay, có những hình thức cho thuê như thuê theo mét vuông, thuê theo khối lượng hàng hóa gửi trong kho, thuê khoán… Tuy nhiên, để hạn chế nhiều rủi ro, hãy ưu tiên những khách hàng thuê lâu dài vì như thế bạn sẽ đỡ mất công tìm khách thuê mới. Hoặc, nếu có những dự án thuê ngắn hạn chỉ trong vòng 2-3 tháng bạn cũng nên xem xét điều chỉnh tăng hoặc giảm giá theo thị trường. Miễn là bạn cảm thấy mình có được những lợi ích mong muốn. Nhưng đa phần, các công ty, DN thuê nhà xưởng khi tìm được địa điểm thuê phù hợp sẽ chọn hình thức thuê lâu dài vì mỗi lần chuyển địa chỉ sẽ tốn nhiều thời gian, công sức vận chuyển thiết bị và hàng hóa. Dù cho thuê giá thấp hay cao, bạn cũng cần phải trao đổi cụ thể và chi tiết với người thuê.
